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15septembre 2020

Dans le cadre du programme national « Action cœur de ville », le Ministère de la cohésion des territoires et des relations avec les collectivités territoriales vient de publier le Guide de la reconquête des îlots anciens dégradés.

Le guide vise offre un panorama des démarches et outils à l’attention des élus, des praticiens, des services des collectivités et de l’État, afin d’enrayer le déclin des centres-villes, réduire les phénomènes de dégradation et de vacance du parc de logements anciens, répondre à la demande de retour en centre-ville des familles et personnes isolées.

Il s’articule autour de trois grands axes :

  • Le temps de la réflexion : il s’agit de la phase de diagnostic de l’habitat et de ses enjeux à l’échelle du territoire à travers la mise en œuvre des outils de planification et de programmation stratégique, la compréhension du contexte de l’îlot à requalifier et son inscription dans un stratégie d’ensemble, mais également l’identification des programmes nationaux ou régionaux favorisant l’émergence de projets urbains,
  • La nécessité d’agir à l’échelle de l’îlot : le guide revient notamment sur diverses expériences locales réussies à savoir Sisteron, Forcalquier, Mane, Cahors, Saint-Étienne,
  • Le temps de l’action : le guide donne des clés de nature à permettre la mobilisation, d’une part, des outils disponibles (OPAH, péril, insalubrité, état d’abandon manifeste, biens sans maître, ORI, RHI, THIRORI, concessions d’aménagement, etc.), et d’autre part, des acteurs (EPCI, EPFE, EPFL, SPL, SEM, SEMOP, OFS, etc.) et des aides financières dans les opérations de requalifications.

Guide de la reconquête des îlots anciens dégradés

Cabinet Coudray Publié le 15/09/2020 dans # Veille juridique